Vous souhaitez vous installer dans un local commercial neuf, à forte visibilité, avec un grand parking clientèle, implanté dans une zone d’activité et commerciale en plein développement ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise et Commercial à Marseille et Roquevaire, vous propose, la location de ce bâtiment commercial en cours de construction situé sur un terrain indépendant de 2 300m², dans la zone commerciale et d’activités St Estève à Roquevaire 13360. Ses Atouts : Un bâtiment indépendant à forte visibilité, grand parking clientèle d’environ 40 places, environnement d’enseignes nationales (Carrefour, Intermarché, Bricomarché, GIFI, Basic Fit, la Fabrique, Pharmacie...).

Toutes activités autorisées (sauf boulangerie) : Alimentaire, optique, restauration, loisirs, mobilier, décoration, services à la personnes, automobile, médical ou paramédical….

Accessibilité très aisée : A moins de 10mns de la Zone des Paluds, - A50 (Marseille, Toulon), A52 (Aix-en-Provence), Bus en entrée de la Zone, parking clientèle gratuit.

Descriptif : Ce bâtiment commercial neuf totalise une surface de 1 260m².
- Surface au sol : Environ 860m²,
- Surface en mezzanine : Environ 400m²,
- Très large linéaire façade d’environ 70m, assurant une exceptionnelle visibilité
- Hauteur du bâtiment 6,5m,
- Grand parking privatif gratuit d’environ 40 places,
- Accès livraison part semi,
- Environnement commercial : Nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate,
- Livré brut fluide en attente, compteur électrique et vitrine posée,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 1er trimestre 2026,
- Possibilité de division à partir de 150m².

Conditions locatives pour l’intégralité du bâtiment :
- Location pure,
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer annuel (HC-HT) : 244 000€
- Loyer mensuel (HC-HT) : 20 333€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT soit 61 000€,
- Honoraires d’agence : 15% HT du loyer annuel HC-HT soit 36 600€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

PS : La réalisation de ce projet de construction peut être soumis à des modifications. Ainsi, les caractéristiques des cellules proposées pourraient donc être ainsi légèrement différentes de celles présentées ci-dessus.

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de ce magnifique local commercial situé dans le quartier recherché du Camas, ou il y règne un esprit village, ainsi qu’un véritable sentiment de proximité avec tous les commerçants divers et variés : métiers de bouches : boulangerie, boucherie, fromagerie, épicerie, café, bar, restaurants, optique, pharmacie, supérettes ….(commerçants indépendants mais aussi des enseignes reconnues), ce qui rend le lieu attrayant et convivial.

Véritable vie de quartier !

Situé sur le Boulevard Chave reliant le quartier de La Plaine à celui de la Blancarde, ce quartier est particulièrement apprécié par la clientèle CSP+, jeunes actifs, familles mai aussi des personnes âgées car parfaitement desservi par les transports en commun.
Ce quartier offre un réel confort de vie et un dynamisme et une belle synergie pour tous les commerçants.


Accessibilité très aisée : Tram, bus, métro et parking.

Descriptif :
Ce magnifique local commercial d’angle très lumineux, totalise une surface d’environ 84m² comprenant :
 3 Vitrines totalisant 10m environ de linéaire, offrant une excellente visibilité,
 Un bel espace de vente de 63m² environ,
 1 bureau fermé de 10m²,
 Dégagement,
 1 sanitaire,
 Cuisine-Tisanerie,
 Possibilité de terrasse devant le local,
 Bel agencement et décoration très soignée.

Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir ce très beau local !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de commerces à Marseille 13005 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement des locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en vente de fonds de commerce à Marseille, vous propose la vente de ce restaurant à la décoration soignée idéalement situé à Marseille 13006. En effet, sa visibilité en angle sur une artère principale proche d’un pôle administratif mais aussi d’une zone résidentielle, lui confèrent des atouts majeurs lui offrant ainsi une large clientèle.

Descriptif :
Ce restaurant lumineux en très bon état totalise une surface d’environ 350m² :
- 1 salle bistrot face au comptoir,
- 1 coin salon cosy,
- 1 grande salle de restauration avec vue sur la terrasse,
- 1 mezzanine avec cuisine ouverte sur la salle,
- Capacité à l’intérieur : 100 places,
- Terrasse de 200m²,
- Linéaire façade de 20m environ en angle, offrant une forte visibilité,
- Cuisine de professionnels bénéficiant 2 systèmes d’extraction de fumée,
- Equipements complets et matériel en très bon état,
- Bel agencement et décoration très soignée.

Accessibilité : Bus, métro, taxi et parking.

Pour tout complément d’informations, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

L'agence immobilière BCH IMMO, Spécialiste en Immobilier Professionnel, d'Entreprise et Commercial à Aubagne, vous propose la location de ce local d'activité ou entrepôt indépendant situé ZI les Paluds à Aubagne 13400. Ses principaux atouts sont : Une forte visibilité grâce à son linéaire façade de 15m, un parking privé, sécurisé par portail coulissant, proximité immédiate des autoroutes A50 et A52.

Accessibilité : Nombreuses lignes de Bus, A50, A52, parking privatif.

Descriptif : Ce local d'activité ou entrepôt totalise 175m² dont 155m² en rdc.
- Linéaire façade de 15m offrant une exceptionnelle visibilité,
- Entrée sécurisé par rideau métallique électrique,
- Espace sanitaire avec douche,
- Espace cuisine,
- Bureau en mezzanine de 20m²,
- Hauteur sous plafond : environ 4m50,
- Fibre, climatisation en rdc, pavés led
- Accès au local par portes coulissantes vitrée + porte classique vitrée,
- 6 places de stationnement privées,
- Site sécurisé par portail coulissant.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 800€,
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 150€,
- Provision sur charges (eau) mensuelle : 20€,
- Dépôt de garantie : 5 400€,
- Honoraires d’agence : 3 888€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

L'agence Immobilière BCH IMMO spécialiste Immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la location de local d’activité ou entrepôt localisé à Marseille 13013, secteur Malpassé, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité, restaurant d’entreprise. Ses atouts majeurs : Très lumineux, grande hauteur sous plafond, facilement accessibilité, en transport en commun et voiture.

Accessibilité : Bus, Métro, L2, Métro, parking privé.

Descriptif :
• Surface totale : 574m²,
• Hauteur sous plafond en shed : De 5,4m à 7m,
• 3 bureaux de 13m², 23m² et 34m²,
• Baie de brassage, prises RJ45,
• Structure métallique, sol béton, toiture en shed donc très lumineux,
• 1er accès par large porte sécurisé par rideau électrique,
• 2ème accès sur le côté par la cour privée,
• 2 sanitaires et point d’eau avec un cumulus,
• Accès semi.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 4 513€,
- Provision sur charges, eau et taxe foncière mensuelle : 750€,
- Dépôt de garantie : 13 538€,
- Honoraires d’agence : 8 122€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

L'agence Immobilière BCH IMMO spécialiste Immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la location de ces bureaux sont localisés à Marseille 13013 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité, restaurant d’entreprise, Son atout majeur est sa grande accessibilité, proche sortie de Métro, sortie L2..

Accessibilité : Bus, Métro « Malpassé », proximité immédiate de la L2.

Descriptif :
• Surface totale de 206m²,
• Surface en rdc : 108m² composé d’un open-space d’environ 74m² + 3 bureaux + sanitaires PMR,
• Surface à l’étage : 98m² composé 4 bureaux + 2 sanitaires avec point d’eau,
• Très lumineux, accès PMR, baie de brassage, câblage informatique, climatisation dans 2 bureaux
• 2 places de parking inclus + parking gratuit à proximité immédiate.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 060€,
- Provision sur charges et taxe foncière mensuelle : 333€,
- Dépôt de garantie : 6 180€,
- Honoraires d’agence : 3 708€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial, d'Entreprise et d’Investissements à Marseille, vous propose la vente de ce terrain de 532m² exceptionnellement bien situé à proximité de l’Hôpital et Campus Universitaire de La Timone à Marseille 13010 est vendu avec un PC obtenu par les services de l’Urbanisme pour la construction d’un immeuble collectif en R+5, comportant 10 appartements et 10 places de stationnement voitures, 2 places pour les deux-roues motorisées et 18 emplacements vélo.

Le terrain est situé en Zone UAe1 du PLUI. Zone favorisant notamment l’évolution de tissus urbains centraux.

Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir ce projet !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce terrain ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en Immobilier Commercial, d'Entreprise et d’Investissements à Marseille à Marseille 13010 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres terrains, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la location de ces bureaux situés à la Valentine à Marseille 13011, dans un immeuble de bureaux de 2 étages. Ils sont neufs, lumineux configurés en open-space, bien équipés, accessibles aux PMR et bénéficient d’un environnement calme ce qui vous procurera d’excellentes conditions de travail. De plus, ils sont très facile d’accès, à proximité immédiate des autoroutiers et possèdent 3 places de stationnement privées incluses dans la location.

Accessibilité : Autoroute A50, bus, 3 places de parking privées.

Descriptif : Ces bureaux neufs en open-space de 120m² se situent au 2ème étage :
- Accessible par ascenseur PMR,
- Très lumineux grâce à ses large fenêtre équipée de store,
- Espace cuisine,
- Sanitaires PMR,
- Prestations : Nombreuses prises RJ45, climatisation réversible, VMC,
- 3 places de stationnement privées.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC) : 2 200€,
- Pas de TVA applicable,
- Provision sur charges et taxe foncière mensuelle : 361€,
- Dépôt de garantie : 6 600€,
- honoraires d’agence : 3 960€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d’entreprise et commercial et à Marseille, vous propose la vente de cet immeuble de bureaux de 430m² implanté sur un terrain clos d’une superficie de 488m². Il est situé sur un axe à très fort passage, quartier de Saint-Barthélemy à Marseille 13014. Le bâtiment est en très bon état, les bureaux sont très lumineux, et bénéficie d’un parking privatif dans un site sécurisé.
Ses atouts : Bureaux lumineux, en très bon état, parking privé + parking gratuit à proximité immédiate, facilement accessibles en voiture ou transport en commun et une bonne visibilité depuis la route nationale.

Accessibilité : nombreuses lignes de bus, parking privé + parking gratuit ;

Descriptif :
Cet immeuble de bureaux (R+ 1) totalise une surface d’environ 430m² (dont 96m² en rdc loué) se composant ainsi
- 1er étage : 140m² de bureaux libres en parfait état, lumineux, bureaux séparés par des cloisons vitrées, prises RJ45, coin cuisine, terrasse,
- Rdc : 96m² de bureaux (actuellement occupés par un locataire),
- Rdc : 46m² de locaux libres (locaux sociaux, coin cuisine, sanitaires) libres de tout locataire,
- Sous-sol avec rampe d’accès : 150m², parking ou réserve,
- Parking privé : 10 voitures,
- Site sécurisé par accès via interphone et portail électrique,
- Rdc accessible aux PMR
- Petite terrasse privative au 1er étage,
- Bâtiment à forte visibilité : 26m de façade,
- Immeuble entièrement rénové : climatisé, câblage informatique, prises RJ45…
- Pas de copropriété.

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d’entreprise et commercial et à Marseille, vous propose la vente de cet immeuble de bureaux de 430m² implanté sur un terrain clos d’une superficie de 488m². Il est situé sur un axe à très fort passage, quartier de Saint-Barthélemy à Marseille 13014. Le bâtiment est en très bon état, les bureaux sont très lumineux, et bénéficie d’un parking privatif dans un site sécurisé.
Ses atouts : Bureaux lumineux, en très bon état, parking privé + parking gratuit à proximité immédiate, facilement accessibles en voiture ou transport en commun et une bonne visibilité depuis la route nationale.

Accessibilité : nombreuses lignes de bus, parking privé + parking gratuit ;

Descriptif :
Cet immeuble de bureaux (R+ 1) totalise une surface d’environ 430m² (dont 96m² en rdc loué) se composant ainsi
- 1er étage : 140m² de bureaux libres en parfait état, lumineux, bureaux séparés par des cloisons vitrées, prises RJ45, coin cuisine, terrasse,
- Rdc : 96m² de bureaux (actuellement occupés par un locataire),
- Rdc : 46m² de locaux libres (locaux sociaux, coin cuisine, sanitaires) libres de tout locataire,
- Sous-sol avec rampe d’accès : 150m², parking ou réserve,
- Parking privé : 10 voitures,
- Site sécurisé par accès via interphone et portail électrique,
- Rdc accessible aux PMR
- Petite terrasse privative au 1er étage,
- Bâtiment à forte visibilité : 26m de façade,
- Immeuble entièrement rénové : climatisé, câblage informatique, prises RJ45…
- Pas de copropriété.

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.