Location Local PMR activité libérale et médicale, parking clientèle, proche Aubagne 13400

L'agence immobilière BCH IMMO spécialisée en Immobilier professionnel à Roquevaire vous propose la location de ce local commercial ou professionnel idéal pour des activité libérales, médicales ou paramédicales se situe dans la zone commerciale et d’activité de St Estève à Roquevaire 13360. Il s’intègre dans un nouveau centre commercial totalisant 1050m² avec parking clientèle de 35 places.
Ses atouts : Forte visibilité, parking privé, facile d’accès.

Accessibilité très aisée : A52, A501, Bus, parking clientèle gratuit.

Ce local commercial ou professionnel neuf accessible aux PMR, totalise 107m².
- Surface au sol : 86m²,
- Surface en mezzanine : 21m²,
- Très large linéaire vitrine d’environ 5.25m, assurant une exceptionnelle visibilité,
- Hauteur sous plafond 6,5m,
- Grand parking privatif gratuit de 35 places,
- Livré brut fluide en attente, compteur électrique et vitrine posée,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 1er trimestre 2026.


D'autres surfaces allant de 106m² à 1050m² sont disponibles - Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 748€,
- Dépôt de garantie : 5 245€,
- Honoraires d’agence : 3 147€ HT.