Location Local PMR activité libérale et médicale, parking clientèle, Roquevaire 13360

L'agence immobilière BCH IMMO spécialisée en Immobilier professionnel à Roquevaire vous propose la location de ce local commercial ou professionnel idéal pour des activité libérales, médicales ou paramédicales se situe dans la zone commerciale et d’activité de St Estève à Roquevaire 13360. Il s’intègre dans un nouveau centre commercial totalisant 1050m² avec parking clientèle de 35 places.
Ses atouts : Forte visibilité, parking privé, facile d’accès.

Accessibilité très aisée : A52, A501, Bus, parking clientèle gratuit.

Ce local commercial ou professionnel neuf accessible aux PMR, totalise 175m².
- Surface au sol : 121m²,
- Surface en mezzanine : 54m²,
- Très large linéaire vitrine d’environ 9m, assurant une exceptionnelle visibilité,
- Hauteur sous plafond 6,5m,
- Grand parking privatif gratuit de 35 places,
- Livré brut fluide en attente, compteur électrique et vitrine posée,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 1er trimestre 2026.

D'autres surfaces modulables allant de 106m² à 1050m² sont disponibles - Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 827€,
- Dépôt de garantie : 8 480€,
- Honoraires d’agence : 5 088€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.