Location avec DaB Local Commercial en excellent état, Carré d’or, Marseille 13001

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial à Marseille, vous propose la location avec droit au bail de ce local commercial en excellent état, situé dans une des rues piétonnes les plus recherchées du Centre-Ville, dans le fameux carré d’or de Marseille 13001. Ce local bénéficie d’une belle visibilité commerciale dans un environnement très dynamique et fréquenté par les Marseillais et les Touristes. Rue devenue pôle de restauration du Centre-Ville. Nombreux restaurants à la belle notoriété et aux différents concepts originaux entourent le local, clientèle variée, accessibilité très aisée en métro, tram ou bus.

Accessibilité : Métro, tramway, bus et parking public.

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état totalise environ 65m² sur 2 niveaux :
- Surface en rdc : 40m² comprenant un espace de vente ainsi qu’une réserve,
- Réserve, vestiaires, douches et sanitaires en mezzanine, d’environ 25m²,
- Vitrine de 4m environ offrant une belle visibilité,
- Grande hauteur sous plafond de 4.70m,
- Prestations : Rideau électrique, climatisation réversible, chauffe-eau, alarme.

Condition cession du droit au bail :
- Droit au bail : 61 600€ (FAI),
- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 167€,
- Provisions sur charge et taxe foncière mensuelle : 127€,
- Dépôt de garantie : 2 333€.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.