Location Local Commercial ou professionnel sur axe passant Marseille 13011

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce Local commercial ou professionnel situé sur un axe très passant voitures dans le secteur des Accates à Marseille 13011. Il offre ainsi une belle visibilité.

Accessibilité : Bus (arrêt devant le local), D4A, parking clients gratuit.

Descriptif : Ce local commercial ou professionnel en bon état totalise 105m² en rdc :
- Open-space d’environ 53m²,
- 7 bureaux / box d’environ 5m²,
- Sanitaire et point d’eau,
- Nombreuses fenêtres assurant une bonne luminosité,
- Sécurisé par portail et rideaux métallique électrique,
- Climatisation, fibre,
- Accès livraison devant le local,
- Forte visibilité sur l’axe routier principal.
- Toute activité sauf restauration.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 450€,
- TVA applicable : 20%,
- Provision sur charges (eau, électricité, taxe foncière…) mensuelle : 220€,
- Dépôt de garantie : 4 350€,
- Honoraires d’agence : 2 610€ HT.

Pour tout complément d’informations, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux, à Marseille 13011 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres emplacements, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.