Location Entrepôt avec bureaux, parking privé, Marseille 13012

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise, vous propose la location cet entrepôt avec bureau implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1 640m² dans une zone d’activité et commerciale Marseille 13012.
Ses atouts : Une très grande accessibilité (sortie axes autoroutiers, métro et tramway), parking privé

Accessibilité : L2, A507, parking, métro, bus, tramway.

Descriptif :
Cet entrepôt, en bon état, avec bureau totalise d’environ 295m² :
- Partie stockage activité en rdc d’environ 185m²,
- 2 sanitaires et 2 douches en rdc,
- Accès par rideau électrique de 4m X 4m,
- 2 accès piéton,
- Hauteur sous plafond ; 4,8m,
- Bureaux lumineux (open-space + 2 bureaux fermés +salle de pause + sanitaire + douche) : 110m²,
- Prestation bureaux : fibre, climatisation, baie de brassage, en bon état
- 6 places de parking privées,
- Bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée,
- Triphasé disponible,
- Site sécurisé par portail coulissant et caméras,
- Possibilité de stocker à l’extérieur,
- Pas de copropriété.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel HC-HT : 3 000€,
- Provisions sur charges et taxe foncière mensuel : 653€,
- Dépôt de garantie : 9 000€,
- Honoraires d’agence : 5 400€ HT.

Pour tout complément d’informations, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.