Location entrepôt logistique, accès semi, quai, rampe, grand parking privé, Aubagne 13400

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise à Aubagne, vous propose la location de cet entrepôt logistique ou d’activité situé à Aubagne 13400. Il est en très bon état, bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile. Il dispose d’un accès via une rampe avec porte de 4m de haut, ainsi que d’un quai de déchargement et d’un parking privé d’environ 20 places. Vous vous y installerez immédiatement.

Accessibilité : A 50, D2, Bus, parking client.

Descriptif :
Ce local d'activité avec bureaux en très bon état totalise une surface d’environ 500m².
- Partie activité ou stockage d’environ 370m²,
- En rdc (accès PMR) : 3 bureaux (Baie de brassage) + accueil + sanitaire + douche d’environ 70m²,
- A l’étage : 3 bureaux lumineux (climatisé, volet roulant électrique) + sanitaire d’environ 60m²,
- Bardage métallique, toiture isolée, béton lissé au sol,
- Grande hauteur sous plafond de 8m avec 4 skydomes,
- Porte d’accès entrepôt (4m x 4m), + porte piéton,
- Accès semi
- 1 quai niveleur + une rampe accès,
- 380 V,
- Grand parking (15 à 20 voitures) sécurisé privatif devant le local,
- Pas de copropriété.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 7 500€,
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 554€,
- Dépôt de garantie : 22 500€,
- Honoraires d’agence : 13 500€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local d'activité ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux d'activité et entrepôt à Aubagne se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.