Immobilier d'entreprise à Marseille : Vente Local commercial Aubagne 13400 en zone commerciale bénéficiant d'une forte visibilité, large vitrine de 13m, parking clientèle - 140m2

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer en zone commerciale à Aubagne 13400 ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier Professionnel, d'Entreprise et Commercial à Aubagne, vous propose la vente du droit au bail de ce local commercial, situé à Aubagne 13400, en zone commerciale, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa large vitrine de 13m, et d'un grand parking réservé à la clientèle.

PLUS DISPONIBLE

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à acheter ou louer ?

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L'environnement :

Ce local commercial est situé en zone commerciale qui connait un fort développement, en périphérie d'Aubagne à proximité immédiate des entrées et sorties autoroutière. Nombreux commerces (Coiffeur, prêt à porter, boulangerie, alimentaires, équipement de la personne et de la maison, fourniture de bureaux, restaurants, banque, salle de fitness...) sous enseignes nationales installés aux alentours : Lidl, SFR, Office dépôt, Privilège, Tati, Zeeman, Ange, Keep Cool...).

Accessibilité : D8, autoroutes A50, A52, A502, arrêt de bus, nombreux parkings (gratuits)

Descriptif :

Ce local commercial, en excellent état, se compose :

• Surface de vente d'environ 118m²
• Réserve d'environ 18m², avec 2 issues de secours sur l'arrière du local,
• Salle de repos et sanitaire d'environ 8m^2,
• 2 entrées + 13m de linéaire vitrine offrant une énorme visibilité,
• 5m de hauteur sous plafond,
• Prestations : Climatisation réversible, caméra de surveillance, rideau électrique...
• Grand parking clientèle gratuit devant et autour du local.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Aubagne, Marseille et ses environs :

Ce local commercial vous offre l'opportunité de vous installer dans une zone commerciale très dynamique, facilement accessible en voiture par les grands axes de circulations de plus doté d'un grand parking gratuit, atout majeur pour attirer une large clientèle. Cet emplacement est idéal pour y développer toute activité commerciale dans les meilleures conditions et notamment la restauration.