Immobilier d'entreprise à Marseille : Location Local commercial Marseille 13006 Rue de Rome - grande visibilité, fort passage piéton - 235m2 dont 80m2 de surface de vente

Vous êtes en recherche d'un local commercial à louer rue de Rome à Marseille 13006 ?

L'agence immobilière BCH Immobilier, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous présente la location de ce local commercial située sur la rue de Rome avec une grande visibilité en zone de fort passage piétons à Marseille 13006.

Local LOUE par BCH Immobilier

Vous recherchez un local commercial à vendre ou à louer ?

Contactez-nous au 06 62 17 99 01 ou en cliquant ici pour nous en faire part, nous répondrons à votre demande avec la plus grande attention.

L'environnement:
La rue de Rome est une rue très commerçante du centre ville de Marseille entre autre représentés par de grandes enseignes. Entièrement rénovée elle accueille à présent le tramway. Ce local est situé entre la Préfecture et la rue Grignan.

Prochainement, juste en face en face de ce local, un concept store H&M va ouvrir ses portes.

Accessibilité : Métro, bus, tramway et parking à proximité


Descriptif :
Il s'agit d'un grand local commercial d'une superficie totale d'environ 235m²:

• Rdc: Surface de vente de 80m²,
• Rdc: Réserves + sanitaires de 40m2,
• Mezzanine : Réserve de 35m² avec 3m de hauteur sous plafond,
• Sous-sol : Réserve de 80m²,
• 4m de linéaire vitrine offrant une belle visibilité,
• Climatisation, rideau métallique électrique.

Conditions locatives :

• Bail commercial neuf 3/6/9,
• Possibilité bail précaire,
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
• Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel (HT-HC).

L'avis de BCH Immobilier agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille:

Il s'agit d'un bel emplacement dans une des rues les plus commerçantes du centre ville de Marseille avec un fort passage piétons et offrant une belle visibilité. Ce local commercial d'une grande superficie de 235m² est très rare en location pure sur la rue de Rome. Toute activité possible sauf restauration.


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