Immobilier d'entreprise à Marseille : Location Local commercial ou professionnel Marseille 13005 Saint-Pierre excellent état, belle visibilité, 5m de vitrine, proche hôpital de la conception - 108m2

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer à Marseille 13005 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial en excellent état, offrant une belle visibilité grâce à sa large vitrine de 5m. Ce local est situé secteur St Pierre proche de l'hôpital de la Conception à Marseille 13005.

L'environnement :

Ce local commercial est situé à proximité immédiate de la rue Saint Pierre. Nombreux commerces (Coiffeur, pharmacie, superette, boulangerie, brasserie...) mais aussi activités libérales et médicales aux alentours. Il est de plus situé proche de l'hôpital de la Conception.

Accessibilité : Métro "La Timone" ou "Baille", bus et parking à proximité immédiate.

 Descriptif :

Ce local en excellent état, totalise une surface d'environ 108m² de plain-pied. Il est actuellement composé de :

• Accueil d'environ 34m²,
• 3 bureaux de 17m², 23m² et 25m²,
• 1 sanitaire avec point d'eau
• 1 espace cuisine,
• 4m de vitrine,
• Hauteur sous plafond : 2,50m,
• Climatisation réversible dans chaque bureau, sécurisé par un rideau électrique....
• Possibilité de louer des places de parking.

Conditions locatives :

• Bail commercial ou professionnel : 3/6/9 ans,
• Loyer mensuel HC (Pas soumis à TVA) : 1 100€ (payable par trimestre et d'avance),
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC,
• Honoraires d'agence : 1 980€ HT.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux ou bureaux à Marseille :

Ce local en parfait état vous permettra une installation immédiate. Situé à proximité des hôpitaux de la conception et de la Timone, il pourrait convenir à des professions libérales et médicales. Il est de plus facilement accessible en transport en commun ou en voiture.