Immobilier d'entreprise à Marseille : Location Local commercial ou professionnel Marseille 13004 Place Sébastopol, quartier commerçant et résidentiel, Excellent état, parking à proximité - 125m2

Vous êtes à la recherche d'un local commercial ou professionnel à louer à Marseille 13004?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille et ses environs, vous propose la location de ce local commercial ou professionnel, en excellent état, parking à proximité situé dans un quartier commerçant et résidentiel tout près de la place Sébastopol à Marseille 13004.

Local LOUE par BCH IMMO

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L'environnement:
Ce local commercial ou professionnel est situé dans un quartier commerçant (Boulangerie, Weldom, Coiffeur, bar, alimentation...) et résidentiel entre la place Sébastopol et le bd Sakakini à Marseille 13004.

Ce local bénéficie d'un important passage voitures lui offrant une grande visibilité.
Accessibilité : Bus, tramway, parking place Sébastopol à proximité immédiate.


Descriptif:
Local en excellent état d'une surface totale de 125m² (114m² en loi Carrez).

• Surface en rdc de 114m²,
• Mezzanine de 11m²,
• Sanitaires et point d'eau,
• Climatisation réversible très puissante, rideau électrique,
• Hauteur sous plafond de 3,7m,
• Facilement aménageable.

Conditions locatives:

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
• Bail commercial neuf : 3/6/9,
• Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT-HC.

L'avis de BCH Immobilier agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux ou professionnels à Marseille:
Ce local est idéalement situés proche de tout commerce, de la place Sébastopol et du bd Sakakini. De plus il est facilement accessible en bus, ou voiture avec un parking à proximité immédiate. En excellent état il vous permettra une installation dans les meilleures conditions.

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